Birke! Gewerbeimmobilie in Bremen

Bremen, Bremen, Deutschland

Der Bremer Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Investoren entwickelt. Es gibt stabile Nachfragen in vielen Bereichen und die kontinuierliche Stadtentwicklung unterstützt die positiven Entwicklungen langfristig.

Die Stadt zeigt im Bereich der Büroimmobilien stabile bis leicht steigende Mieten sowie eine dynamische Stadtentwicklung und schafft positive Rahmenbedingungen für Kapitalanleger.

Das Investment in eine Immobilie eignet sich für Investoren, die über viele Jahre eine potenzielle Cashflow-Quelle suchen und dies als Teil eines langfristigen Vermögensaufbaus sehen.

Die Büroimmobilie in der Birkenstraße in Bremen bietet eine gute Basis für eine angestrebte Wertsteigerung sowie einen potenziellen Inflationsausgleich.

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Key Facts

4,03 % *
Finanzierungsvolumen: 2.700.000 €
Mindestanlage Ab 500 €
Anzahl digitaler Anteile 2.700.000
Laufzeit 10 Jahre
Zinszahlung Jährlich

Investitionshighlights

  • Werterhalt & Wertsteigerungspotenzial: Bei Immobilien handelt es sich um Sachwerte, bei denen man durch regelmäßige und professionelle Wartung & Instandhaltung den Wert beibehalten, oder durch (Folge-)Investitionen steigern kann.
  • Potenzieller Inflationsschutz: Die Mieteinnahmen steigen bei Büroimmobilien in der Regel mit der Inflation, da Mieterhöhungen sich am Verbraucherpreisindex orientieren.
  • Relativ geringe Volatilität am Immobilienmarkt: Immobilien bieten eine optimale Investitionsmöglichkeit für einen langfristigen Anlagehorizont. Die Immobilienpreise unterliegen deutlich geringeren Schwankungen als bspw. der Aktienmarkt.
*Die durchschnittliche prognostizierte Ausschüttungsrendite ist kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung und es handelt sich bei den Renditeangaben lediglich um kalkulierte Prognosen.

Der Erwerb dieses Wertpapiers ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Die Informationen in diesem Dokument richten sich ausschließlich an Personen, die ihren Wohnsitz bzw. gewöhnlichen Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland haben. Die Informationen stellen weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung der Anleihe der Emittentin noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Erwerb der Anleihe der Emittentin dar. Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Insbesondere stellen diese Informationen keine Finanz- oder sonstige Anlageberatung dar. Die hier enthaltenen Informationen können eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestellte anleger- und anlagegerechte Beratung nicht ersetzen. Die Emittentin weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Basisinformationsblatt der Emittentin maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Emittentin (https://dashboard.sachwertinvest.de/si-vermoegen3) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.